租房的时候，房东希望能够遇到好的租客，能够让房子保持干净整洁，能够爱惜房子里的家具等物品。同样的，租客也希望遇到好的房东，有什么问题能够协商解决，而不是所有一切都让租客来承担。

这样的好房东和租客确实存在，只不过能遇到的确实少，这也是为什么很多房东在租房的时候会提出各种条件。

01

房子变成垃圾场

顾女士在杭州萧山有一套房子，几个月前租给了两个姑娘，前几天两个姑娘搬走了，当时顾女士在外地办事，于是就让朋友帮忙去收房，结果朋友用四个字描述了他看到的现场——乱七八糟。

顾女士的朋友在8月5日收房时拍摄了视频，客厅的桌子上堆满了饮料瓶和快餐包装盒，甚至还有两个盛满汤的小锅子，像是煮的火锅。两个卧室的地板上也散落着不少杂物，卫生间的台盆柜上也有不少的瓶瓶罐罐和用过的纸巾。

顾女士说她万万没想到租给两个姑娘的房子成了眼前这幅模样，真的不敢相信这两个小姑娘是怎么住得，完全就像垃圾场一样，让她非常气愤。

02

租客提前解约不要押金

这套精装修的房子是顾女士2017年花100多万买的，之前房子租给了三口之家，没有出现过什么问题。

今年3月下旬经过房产中介的介绍，和小吕姑娘签订了一年的租房合同， 租期从今年4月1日到明年的3月31日，每个月租金是3200，押金也是3200，押一付二。

原本七月底小吕就应该支付八月和九月的房租，可直到8月1日，小吕才发信息告诉顾女士，说她和朋友要去东北，最晚8月4日一大早就会走，租房押金归顾女士。

事后，小吕两次给顾女士微信转账，每次转账金额都是200，这400块钱作为她们8月1日和8月2日的房租。

说好的8月4日走，结果朋友来收房的时候，小吕又说走不了，朋友白跑了一趟，之后小吕又说8月5日搬走，但是到了5号这天，顾女士就联系不上小吕。

03

租客认为房东看不起人

房间里面垃圾横飞，顾女士花200块钱请保洁阿姨进行了打扫。顾女士认为小吕要再支付700块钱，包括请人打扫房子的200块钱，拖欠的170多块钱电费，还有8月3日和8月4日这两天的房租400块钱。

可小吕姑娘在电话中表示，她不会再支付一分钱，房间里面的垃圾是她和朋友留在房子里的，双方矛盾的源头在房东顾女士身上。

小吕说她完全可以花几百块钱找保洁把房间打扫干净，但就是看不惯房东看不起她们的态度，认为她们是北方人，所以她受不了这口气，就不给你收拾了。

04

房东解释

另外还有一件事让她们特别恼火，房子租了之后，房东随时给她发微信和打电话，说有人会去看房，每次都不提前说。

对此，房东顾女士表示她没有看不起任何人，因为她也是北方的，至于有人看房子，在租房时就说了房子是边租边卖的，因为看房客户的时间不确定，所以根本不可能提前说，但是看房的客户一次都没成功。

撇开双方的各种不愉快，拖欠的电费总要支付吧。对此，小吕表示她用的肯定会支付，但自己付不付钱，取决于房东的态度。

05

房东报警，私闯民宅

小吕说房东报假警说她私配了大门的钥匙，说她私闯民宅。

顾女士表示报警她确实报了，收房那天，也就是8月5日，进门之后看到地上乱七八糟，刚开始以为是有人闯入，就怀疑这件事跟小吕她们有关系，因为大门除了自己有钥匙，就只剩下她们有。

当初签署租房合同的中介是德佑一家门店，这家店的店长表示他们会尽力为小吕和顾女士做好调解工作，希望双方能消消火气，心平气和地处理好这起租房纠纷。

06

换位思考，相互谅解

因为租房退租不打扫卫生的事，新闻也报道了不少，很多时候其实都是租客自身的问题，当然也不排除房东的问题存在。不过既然租了房子，那就应该把房子当成自己的家一样来对待，毕竟每天都要生活。自己的生活环境变成了垃圾场都不处理，可以用想象是有多邋遢。

我们在租房的时候，都要求房间干净整洁，为什么在退租的时候，就不能把房间打扫干净呢？所以在退租的时候，把房间打扫干净是义务，也是做人做事的准则。换位思考一下，如果你是房东，租客在走的时候把你的房子变成了垃圾场，你会是什么样的心情。

在租房的时候，都签了租房合同，合同里面也有退租时要把房间恢复原样的条款，清扫干净，也属于恢复原状的一部分，在退租的时候，尽量把不要的东西仍干净，房子清扫干净。这样在下一个租客来的时候，不会给房东造成困扰。

其实能够形成租赁关系，也是一种缘分，爱惜别人的房子，到最后清扫一下，也不过就是耽误了一些时间而已，何必搞得那么不愉快呢？