选房子的因素：在乎的是地段或者学区还是…….

最近小编遇到了一个选房特别迷茫的选房客户，已经看了两个月的房子。从五象到江南，目前打算看西乡塘。选房还是很迷茫，没有清楚自己的定位，其一是符合预算的太偏，看上的预算不够，但就是想买。其实可以认清自己的定位：选房时：在乎的是什么？当预算只够支撑得起一半的期望的时候就可以下了。那你选房在乎的是学区或者地段呢？还是其他？下面小编分析下选房时考虑的因素有哪些？

1、地铁口

广西的经济快速发展，南宁的地铁也已开通了四条线路。地铁站附近的房子单价就越来越高。但对于南宁这边，地铁的出现无疑是给了南宁这边更高效的交通，准点、高效率、速度快、去哪都特别便利，特别是在这个没有冬天的城市里。

地铁口附近的房子也火热起来，也成为了人们心目中的首选。因为乘地铁到哪个区域都很方便。

2、学区房

古有孟母三迁，今有学区房。孩子的教育也是重中之重，学区房也是孩子人生的第一个起点。

南宁的学区房价格一直上涨。优质的学区房本身也是一种稀缺的教育资源。也使得很多人在购房时选择了学区房子。

3、靠近公园

现如今，休闲需求的增加，公园地产也成为了南宁这边重要的业务。公园附近的房子也数不胜数。这一地带可以作为养老或者居住的首选。

4、商业配套

在日常生活中、成熟的商业可以为我们提供了便利性。大型的商超可以满足日常的购物需求。

购房者也把这一块划入了选房时考虑的重要条件。

最后，说下，在南宁这边决定房地产价值的主要因素：其实就是地段、经济的快速发展，地铁口、学校、公园、商业、这些都处于黄金地段。

离这四个地方越近，房子的升值空间可能越大、而价格也就越贵。购房时可根据自己的需求来购买、四个之中，哪个比较重要、如是四个都想要，其钱包够鼓就好。