今日要闻

央行：不将房地产作为短期刺激经济的手段

远洋集团：前7月协议销售额约627.5亿元

绿地控股退出禄泰企管100%股权 华瑞教育接盘

美的置业35.88亿元竞得金华义乌1宗商住用地 溢价率20.08%

市场行情

8月9日，据统计局消息数据显示，前7月全国居民消费价格比去年同期上涨0.6%；7月居民消费价格同比增长1.0%，环比上涨0.3%；其中，居住价格同比上涨1.1%，环比上涨0.2%。

8月9日，内蒙古发布通知，二套房公积金贷款利率将按同期首套1.1倍执行，重点支持缴存职工购买首套住房的刚性需求。家庭房屋套数的认定以中心房产信息查询系统为准。

8月9日，惠州住建委发布通知，暂停向区域内拥有一套及以上住房的非本市户籍居民出售新建商品房，严格执行新购住房三年限购政策。

央行在《第二季度中国货币政策执行报告》中指出，坚持房住不炒，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性，实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持力度。

销售简报

新城发展发布正面盈利预告，预计2021年上半年归属股东净利润同比增长至少40%。

招商蛇口前7月实现签约销售金额1972.8亿元，同比增47.70%；实现签约销售面积857.31万平，同比增42.54%。

荣万家发布正面盈利预告，预计2021年上半年归属股东净利润同比增不少于110%。

首创置业前7月签约金额约425.6亿元，同比增15%；实现签约面积约188.1万平。

万达酒店发展发布正面盈利预告，集团与2020年同期约3350万港元净亏损相比，预计上半年净利润不低于1.1亿港元。

首开股份前7月签约金额767.03亿元 同比增长47.06%；签约面积237.89万平，同比增长31.70%。

中骏集团控股前7月合同销售金额约670.81亿元，同比增长40%；合约销售面积约为428.57万平，同比增长28%。

远洋集团前7月协议销售额约627.5亿元，协议销售楼面面积约338.57万平方米。

宝龙地产前7月合约销售额约624.85亿元，同比增60.1%；合约销售总面积约395.58万平方米，同比增55.3%。

房企动态

德信中国票面利率为12.87%的优先票据于8月6日到期，公司到期支付的票据赎回总额为2.75亿美元。

绿地控股退出投资企业北京禄泰企业管理。股权变更前，北京禄泰企业管理由绿地控股集团持股2.7778%，北京绿地京韬房地产持股97.2222%。变更后，公司由北京华瑞世纪教育文化有限公司持股100%。

股权融资

中国电建拟发行两品种共30亿元公司债券。品种一发行期限3年，品种二发行期限5年。起息日为8月12日。募集资金拟用于偿还有息债务。

新湖中宝10亿元公司债券票面利率确定为7.75%，发行期限为4年，募集资金用于置换已到期的公司债券。

中国交通建设完成发行20亿元超短期融资券，票面利率2.15%，发行期限116天，募集资金用于补充流动资金。

天恒置业拟发行10亿元超短期融资券，发行期限270天，募集资金将用于偿还债务融资工具。

南京高科拟发行6亿元超短期融资券，发行期限240天，募集资金用于偿还将到期的债券。

金隅集团拟发行25亿元超短期融资券，发行期限259天，募集资金用于偿还银行借款。

越秀集团拟发行15亿元超短期融资券，发行期限268天。拟用于偿还到期债务融资工具（非房地产板块、非金融板块）。

北京城建集团拟发行10亿元超短期融资券，发行期限为90天，起息日为8月11日。募集资金用于偿还2021年度第二期超短期融资券。

正荣地产拟发行两品种共13.2亿元公司债券。品种一发行期限为4年，品种二发行期限为5年，起息日为7月23日，募集资金拟用于置换和偿还公司债券。

土地市场

美的置业35.88亿元竞得金华义乌北苑街道机场路与常青路交叉口东北侧地块1宗商住用地，成交楼面价19556元/平，溢价率20.08%。

东莞市33.26亿元挂牌2宗商住用地，总面积16.72万平，分别位于高埗镇和洪梅镇，两宗地块将于9月7日和9月8日上午开拍。

嘉兴市56.92亿元挂牌7宗涉宅用地，分别位于高新区、王江泾镇、长水街道、新嘉街道和嘉兴科技城，7宗地块全部于8月30日开始竞价。

合肥市挂牌4宗住宅用地，总面积339.55亩，分别位于长丰县、经开区、庐城镇，均于8月27日开始竞价。

昆明市挂牌2宗住宅用地，总面积6.1万平，总起价6.74亿元。分别位于盘龙区和经济技术开发区，均于9月3日开始竞价。

金融街13.7亿元竞得无锡市锡山区锡东新城商务区锡沪路北、春风北路西1宗居住用地，用地面积66.209万平。

物业管理

8月9日，苏州东吴物业中标苏州大学楼宇与校园环境、宿舍物业服务一至十二标段，总中标（成交）金额为1.5亿元。

8月9日，山东润华物业中标青岛大学附属医院2021市南、市北、江西路院区保洁服务，中标（成交）金额为1391.5万元。

8月9日，武汉万吉物业中标盘龙城遗址博物院2021年物业服务项目，中标（成交）金额为559.5万元。

8月9日，武汉佳俊道洁物业中标2021年东部化工区清扫保洁垃圾清运服务（二包），中标（成交）金额为485.8万元。

8月9日，北京均豪物业中标合肥信达格兰云天小区物业管理项目，中标（成交）金额为307.4万元。

8月9日，美佳物业中标沈阳市儿童福利院2021年物业管理采购，中标（成交）金额为164.3万元。