很多购房者给天狼留言，天狼没有及时的回答，特建群，有需要可以扫描下方的二维码，天狼拉你进群，一对一解答，优先解答群粉丝的问题，在群里有重庆大多数小区购房者，你能有更直观感受

今年楼市比较热闹，有疯狂，也有强悍调控，从年初深圳开始首创的二手房调控，到后面各地补丁升级，各有各办法，具体我们一起来看

第一，经营贷，这点各地基本严防死守

第二，宏观方面调控，尤其是7月底来自最高层定调，最高层强硬表态，虽然没有之前调控那么严格，之前说明确说明了，坚决遏制房价上涨，这一轮在7月份最高层的表态当中，虽然没有用这样一个词汇，但是态度也是极为严厉，更为关键的是，地方行动速度对比以往要快很多

第三，就是老生常谈的话题，集中供应，从供应端入市，虽然地价看上去是比较高，但有其他方面限定了

从以上3个大方面，可以看到，在资金和供需两大环节上基本进入深入调整，各地楼市进入相对冷静的时期，重庆市场，虽然部分区域的楼盘依然表现优异，但在大周期面前，也是逃不过的，那么在当下这个市场态势下，购房者怎么办呢？尤其是置业重庆

所有调控，请购房者注意了，无论是金融端方面，还是供需端方向，都有一个共同指向点，那就是流动性，对于房子而言，尤其是非自主而言的购房者，如果不能变现，什么用都没有的，对于换房而言购房者同样也是如此的，与此同时对于流动性而言，还充满一个不可预测变数，那就是宏观调控，比如说今年，今年密集的调控，宏观调控在短期影响非常大，本身在部分扩展区就需要用时间换空间，那么短期内宏观方面调控出台更进一步加长时间，这意味着流动性进一步降低，而且房价还有房龄影响，这在二手房市场影响是比较大，之前甚至学区房尤其是房龄比较大，在这一波调整中，大家可以看到真实的情况，这还是学区房，拥有学区这个强大杀招加持的，其他老房子有吗？

宏观方面密集调控+区域时间成型=什么呢？这一切都存在很大的变数的，也许你今天看到是这样，可明天就不一样了

在说下重庆市场一些细节，在巴南方面，高职城板块开发商的优惠力度已经去年持平了，在北面市场方面，水土，龙兴少数楼盘优惠力度也开始持平去年，在西面市场方面，虽然目前还没有这么强大优惠，但是随着4月份土拍这一波新房纷纷密集入市，供需两端开始转变，市场怎么走呢？是显而易见的事情，当然指望大跌确实不可能的，但是对于购房者而言，在流动性逐渐收紧的态势下，怎么办呢？

天狼给购房者建议是，往核心方向走，核心方向不缺乏一些性价比高的房子的，比如说昨天，天狼就在公众号说了的，很多的购房者看到核心区方向，动不动就2万 3万的，但是真正没有低总价吗？显然不是的，只是说他少而已，最后的最后才是最为关键的，楼市的下半场，流动性一定是放在第一位的

说1个盘

第一，核心区，洋房，轻轨房 即将入市

最后最后的的最后

再说两点

第一，买衣服都有货比三家的说法，买房也是一样的，而且买房，每个购房者预算和购房要求都不一样，所以天狼想要提醒一点，适合自己的才是最好的

第二，楼盘信息和价格也会会发生变化，所以对于购房者而言也要跟着进行调整的，具体的信息都可以加天狼微信详询，不管你是咨询也好还是买房也好，都可以找天狼的，这里说下后者，因为我们一直都是小批量的，没有做很多宣传，有些粉丝是后面才知道，跑了很多冤枉路的，买房也可以找天狼，节约时间和提升效率