为解决职工因新开户、缴存时间短造成公积金账户余额较少，贷款额度较低的问题，切实发挥好住房公积金制度作用，遵照“房住不炒”的总基调，满足职工自住住房贷款需求，唐山市住房公积金管理中心调整个人住房贷款额度核定方式，具体内容如下：

一、贷款额度核定方式

借款申请人可贷款额度不超过借款申请人（及配偶）账户余额的15倍。借款人（及配偶）3年内未提取过公积金的，贷款额度增加20%。借款人（及配偶）开户未满三年的，贷款额度不上浮。

二还款能力核定

还款能力不超过借款人（及配偶）月收入（即：月缴存基数）的60%。

三、最高贷款额度

单、双缴存职工家庭最高贷款额度均为60万元；购买二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗自住住宅的，贷款额度上浮20%，最高贷款额度为72万元；唐山凤凰英才最高贷款额度为80万元；中国（河北）自由贸易试验区曹妃甸片区引进的高端创新人才最高贷款额度按照有关政策规定执行。

本通知自2021年8月10日起执行。

公积金贷款政策越来越“释红利”，此举对于“新市民”和缴存年限较短、账户余额较少的职工购房贷款，是个实质性利好，将进一步促进我市房地产市场平稳健康发展。

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