我的天，刚把碗筷放下来看手机，就看到一个重磅消息！

是的，你没猜错！广州二手房出指导价了！第一批名单已经出炉！

啥也不说了，二娃直接上图吧！

原文如下：

广州市住房和城乡建设局关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知

各有关单位：

为更好落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，贯彻落实市委、市政府房地产调控工作部署，规范二手住房市场交易秩序，推动二手住房市场运行更加健康平稳，现就建立二手住房交易参考价格发布机制有关事项通知如下：

一、成交活跃的热点区域，以住宅小区为单位，由广州市住房政策研究中心在过去一年二手住房网签成交价格基础上，综合考虑评估价格、周边一手楼盘成交价格等因素，形成二手住房交易参考价格，视市场运行情况在我局官方网站、微信公众号等适时发布。

二、房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台等应对挂牌房源开展对照自查，不得发布价格虚高的二手住房房源。二手住房交易涉及的相关机构，应将二手住房交易参考价格作为开展业务的参考依据之一。

本通知自发布之日起施行。

广州市住房和城乡建设局

2021年8月31日

以下为限价小区名单：

二娃仔细看了下这个表，真的是心疼刚入手的买家啊！

比如，珠江新城中海花城湾，指导价才9.2万/㎡，而实际售价去到了18万/㎡，相当于一把大刀，直接从肚脐眼劈成了两半！

而老黄埔的黄埔花园，最高成交单价已破6万/㎡，如今呢，限价3.8万/㎡。这不是让那位6万/㎡入手的买家，哭三天三夜吗？

那么，接下来的楼市行情怎么走呢？读！