华盛顿特区：美国7月现房销售连续第二个月上涨，库存温和改善，价格较上月创纪录水平有所回落。

全国房地产经纪人协会在其报告中说，上月现房销售增加了2.0%，经季节性调整后的年增长率为599万套，而6月份上调后的数字为587万套。

东北部的销售额没有变化，但中西部、南部和西部的销量有所增加。

路透调查的经济学家预计，7月销量将下滑至583万台。

在美国房屋销售中占多数的转售同比增长1.5%，销售价格中值较6月创纪录的水平下降至35.99万美元，但仍较上年上涨17.8%。

这一增长表明，在2020年末的大幅增长之后，销量将有所下降，而今年年初，这一增长可能已经开始了。

路透社援引美国全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）首席经济学家劳伦斯 云（Lawrence Yun）的话称：“我们看到库存开始上升，这将降低多次报价的强度。”

他补充道：“大部分房屋销售增长仍在高端市场，而中低端市场的增长幅度不大。”

美国商务部指出，由于供应紧张，7月份住宅建筑降幅超过预期，而飙升的建筑成本和房价继续制约房地产市场，但在连续三个月下降后，建筑许可证出现反弹。

在冠状病毒大流行期间，对住房的需求增加，强劲的需求和创纪录的低抵押贷款利率远远超过供应，使得潜在的购房者更难进入市场。

“未来，强劲的需求和相对较低的抵押贷款利率将支撑现房市场，”牛津经济（Oxford Economics）首席经济学家南希·范登豪滕（Nancy Vanden Houten）表示。

路透调查的经济学家称，7月新房销售数据将于周二公布，经季节调整后的年成交量料将升至70万套，此前6月为14个月低点。

房地产首席经济学家Danielle.com的首席经济学家Danielle说：“保持经济复苏势头是关键。任何扰乱进展的事情，如不断上升的COVID-19病例，都可能影响房屋销售。