最近有一个梗横空出世，席卷了各大互联网平台——“年轻人不讲武德”。

这个梗出自太极大师马保国，现在被用来形容年轻人很“猛”，做事风格跟上一代不太一样。

在买房这件事上，年轻人同样也是很不讲“武德”的。

首先是年轻人更喜欢在网上买房。

也许是多年网购培养出来的习惯，让年轻人习惯了不论买什么东西，都要先上网看看。年轻人对于互联网的信任，总体来说，是比老一辈人要多得多，即使是大件商品，也更喜欢在网购平台上买。

而且，就算买不到合适的东西，也有耐心和精力去处理退换货的售后事宜。

买房也不例外，年轻人对于网上买房的接受度更高。

在刚刚过去不久的天猫双十一里，年轻人就表现得很醒目。根据天猫大数据显示，双十一期间在天猫好房下单的购房者里，90后的比重达到了42.3%，已经成了线上房产消费的主力军。

不仅是线上，实际上整个购房人群里，90后都已经成了购房主力军了。根据《2018年全国购房者调查报告》的数据显示，2018年购房者平均年龄为29.5岁，而且全国范围内，71.73%的购房者年龄在30岁以下，这买房的年龄段可是越来越低了啊。

而且，年轻人买房的时间也在缩短。根据《南方都市报》的调查显示，70后平均在工作的第6.39年后购买一套房，80后为5.3年，而90后只有3.43年。

房企总说要下沉市场，其实还要下沉的，也包括了年轻人这个群体啊。

因为年轻人对房子的要求，跟上一代又不太一样，而且很多年轻人是独居状态，更多的是考虑如何让自个儿住得更舒服。

贝壳找房就和珍爱网对90后城市独居人群做过网络调查，在对未来独居的理想房屋面积要求上，有78.31%的90后独居青年认为理想居住面积应该在50平方米及以上，其中50-80平方米大小的房子最受欢迎。

也就是说，独居年轻人不着重追求房子的面积要多么多么大，反而是更喜欢小户型。小户型的好处是，不仅方便打扫，而且啊，价格还比较低，更容易让年轻人上车。

独居将会成为普遍现象，有77.7%的90后独居青年就认为这种现象就会越来越多，因此，以后小户型或者是公寓会更受欢迎呢。

而在房子的空间配置上，年轻人更喜欢有大阳台的，可以作为居住空间的延伸，满足社交和娱乐的需求。因此，我们也看到这些年新出的户型，很多都扩大了阳台的面积。

年轻人买房也变得很积极了，或许是因为遭受了社会的毒打，发现工作只是打工人，买房才是本地人的残酷真相，因此，年轻人是没有条件创造条件也要买房。

最近宜昌就发布了一组数据，前三季度里，90后已经成了公积金贷款购房的新锐主力，买势凶猛！

不过在买房的决策时间上，年轻人相对要长一些。

售楼部里那些看房一会时间就出手买买买的人群，大多是中老年人居多，除了个别土豪年轻人，其他的年轻人买房很少会这么率性而为的，毕竟钱包不允许啊！

贝壳研究院发布过今年的“11.11新房节”消费洞察报告，数据显示，80后购房决策十分理性，决策周期长达三个月，这种我就看看先不买的行为，能把房产中介急死！

90后相对要短一些，不过也长达2个月左右，年轻人这种买房需谨慎的态度，跟老一辈人买房时云淡风轻是天壤之别。

究其原因还是资金的积累还不够，奋斗时间也还不够长，因此买房更要谨小慎微，毕竟买错的成本太高了。

另外，还需注意到一种可喜的现象，那就是女性买房的比例上升了。

以前的传统认知是，婚姻里男性要负责买房，现在这种认知正在逆转过来。

贝壳找房发布过一份《2019女性安居报告》，分析了全国12个一、二线城市的女性住房情况，结果发现，在2018年，女性购房者的比例已经达到了近7年来的最高值46.7%，与女性购房者比例旗鼓相当了。

而且，很多女性买房是独立出资的，调查就显示，74.2%的女性买房时没有接受伴侣的资助，其中45.2%接受了父母资助，还有29%能完全凭一己之力买房。而且90后女性买房的决策周期非常短，平均只有28.6天，好果断有木有？

这真是印证了那句话：房子和面包我都有，你给我爱情就好了。

在现在的婚姻里，婚前财产也是女性在婚姻里的底气。人们说女人出嫁后就没了家，在娘家和婆婆家都是外人，如果没有自己的房子，再被老公赶出去，那可就真的是无家了。

因此，女性买房的认知和比例的崛起，也可以看做是女性独立意识的崛起。

而女性在买房的需求上，要求也跟男性不太一样，比如女性对室内空间更为敏感，餐厨、卧室和内装配置都是重点。因此，现在许多开发商就着重打造高颜值的精装房，更好地吸引女性用户。

时代在发展，购房群体也在变化，现在00后已经粉墨登场，也将会给楼市带来不一样的“风景”，至于“武德”，那就是一代人有一代人的风格啦。