近日，记者从聊城市公共资源交易平台获悉，聊城城区两宗地块即将挂牌出让，用途全部为城镇住宅用地。交易条件中，明确提出竞拍人要执行住房价格限控要求，这也是聊城首次在土地出让中提出价格限控政策。

两块地块分别为“柳园路以东、松桂大街以北”地块和“奥体路以南、柳园路以东”地块。其中，“柳园路以东、松桂大街以北”地块起始价为39596万元，增价幅度50万元，出让面积为41651平方米，出让年限70年；“奥体路以南、柳园路以东”地块起始价为33757万元，增价幅度50万元，出让面积33137平方米，出让年限70年。

记者注意到，交易条件中提及，“竞得人开发建设严格按《聊城市房地产开发项目建设条件意见书》（聊建房[2021]32号）文件执行并详细阅读住房价格限控要求”。

根据聊城住建局下发的“住房价格限控要求”，项目实行商品住房销售均价限控。具体内容为，建设单位在申请预售许可时，须按“一房一价”申报；商品住宅整体销售均价控制涨幅比例，具体参照上一年度当地城镇居民人均可支配收入增幅确定，销售均价基数为该项目周边范围或相同区位地块近一年内商品住宅实行的网签均价，超出涨幅比例的，不予核准预售许可。同一项目同类型商品住房销售最高单价不得超过销售均价的110%；储藏室、地下车库、车位的销售价格，按建筑面积核算的单价不得高于商品住宅整体销售均价的40%。

房价，是聊城人近几年讨论比较多的话题。实际上，聊城“限价”早在年初就有了“讯号”。今年聊城两会上，《政府工作报告》就提到，坚持“房住不炒”定位，有效抑制房价过快上涨，促进房地产市场平稳健康发展。而限价政策的首次提出，也彰显了聊城政府调控房价的决心和信心。

来源｜大众网·海报新闻