如果要问当下地产圈最热门的话题是什么，我想莫过于恒大地产的债务危机了。遍布全国的恒大购房者还在操心能够接房时，恒大财富又爆出惊天巨雷，成千上万的投资者究竟何去何从？投资本金是否竹篮打水？资本是否再一次上演对韭菜的收割？悬在恒大头上的“达摩克斯之剑”究竟何时落下？一切的答案都将在不远的未来一一揭晓。

决定命运的是性格！

说到恒大，不得不提到创始人许家印。许家印是谁？很多人曾在网上见过一张照片。照片中的中年男人，红光满面，意气风发，大步向前，像极了恋爱中欢呼雀跃的女孩，绑在腰间的爱马仕皮带闪着耀眼的金光，无时无刻都在向外界诉说着大佬的过往。那次两会之后，照片中的男人就火了，世间从此便多了个“爱马仕哥”，此人就是许家印！许老板1958年10月生人，家庭成分并不好，出生在河南省周口市农村。许老板从小在农村长大，1978年以周口市第三名的优异成绩考入武汉钢铁学院（现武汉科技大学）冶金系。1982年本科毕业后分配至河南舞阳钢铁厂，成为厂里的技术骨干。1992年，已是车间主任的许老板为提升职工福利，私自变卖公司废料，因此遭到上级调查，也直接导致了许老板的出走。随后，许老板加入深圳中达集团，一路从业务员做到办公室主任。1996年，因涨薪一事商谈未果，许老板离职并创办了恒大。从当年不足10人的小公司发展到如今的万人规模，从当年广州的一个项目到如今遍布全国，恒大可谓金戈铁马。像许老板这种有想法，有干劲，敢拼敢闯的人，即使不创业，在社会上也一定能崭露头角。不少人喜欢调侃“读书无用论”，其实无用的从来都不是知识，无用的是那些缺乏狼性而只有学历的人。同样是底层出生没资源没背景没学历的人，为什么有些能实现阶级提升？最重要的还是他们的性格——锐意进取，勤奋踏实，吃苦耐劳，敢拼敢闯，多的是别人没有的勇气罢了。性格要强的人也许不能实现阶级跨越，但可以完成阶级提升。想想那些买房买车晋升中产的底层打工人，是否就是性格决定命运的典型例子。

变化才是唯一的不变。

许老板领导下的恒大也不是第一次遭遇债务危机了，2008年美国爆发金融危机，当负面冲击抵达中国时，国内房地产市场一片哀嚎，各路唱衰之声此起彼伏。因早早展开全国化布局，面对如此严峻的经济形势，恒大地产在当时已命悬一线。许老板环顾四周，发现愿意并拿得出钱来拯救恒大的企业寥寥无几，于是前往香港搬救兵。为了获得战略投资，在重庆“李嘉诚”——张松桥的引荐下，许老板与香港老爷子——郑裕彤打起了桥牌。为取得郑裕彤的信任，许家印三个月里每周都要和老爷子吃一次饭，陪老爷子打牌。苦心没白费。2008年6月，老爷子联手科威特投资局、德意志银行和美林银行等投资机构，总共斥资5.06亿美元入股恒大，恒大一鼓作气于第二年成功登陆港交所，许老板一跃成为中国内地首富。随后，恒大开启了席卷全国的道路，一路过来虽质疑不断，但总能化险为夷平步青云，最终成功挤进行业前三，成为碧万恒中的一员。2018年恒大净利润甚至高达722.1亿元，一时风光无限。想必大家还记得央视播出的恒大“海花岛”广告吧。一路高歌猛进的许老板，或许连自己都没想到，恒大会再次遭遇危机。世事变幻无常，曾经的辉煌再绚丽也终究属于过去。面对巨星陨落，世间所留下的也只是唏嘘与叹息而已。这世上唯一不变的就只有变化本身而已，不能适应变化，顺应变化，驾驭变化，那么终究会被变化所淘汰