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三湘都市报·新湖南客户端记者 卜岚

经过几轮高潮，市州的房价还是迎来了转折。

近日，有市民反映融盛地产等采取大幅降价等方式，严重扰乱房地产市场秩序。株洲市住建局随后对上述企业项目负责人进行了约谈，并计入企业信用不良记录。

继岳阳的限跌风云开启后，株洲也紧随其后，限价的背后反映了什么？是库存的高企，还是市民预期的转向？

（在湖南一项目营销中心，市民正在咨询购房事宜。记者 卜岚 摄）

行业

株洲、张家界等7城房价环比下跌

从岳阳发布全国首个限跌令开始，湖南市州的楼市似乎产生了多米诺骨牌效应。

根据中国房价行情网公布的14市州二手房价数据，8月房价排名前10的市州中，有株洲、张家界、娄底、郴州、益阳、湘潭、永州7个城市房价环比下跌。其中，张家界房价跌幅最大，达到7.98%。

整体售价方面，8月省会长沙的房价仍旧是在平稳上升，均价为11488元/㎡，与第二梯队“6字头”的株洲、岳阳、常德、张家界房价相比则价差较大，大约在5000元/㎡以上。除长沙外，其余地市均价大多为5000元、6000元。

“湘潭的房价现在均价为5626元/㎡，就连号称长沙南的九华片区房价也在大放价。”家住湘潭九华区的市民李女士表示，前几天她就看到了奥园冠军城在做促销，“该项目位于九华主城区繁华地段，原均价5500元/㎡的为了促销竟然只卖4500元/㎡，活动时间是9月11日到9月12日，号称是购房狂欢节一年一次。”