我是广叔，你相见恨晚的买房导师，广叔属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

以下精选问答内容来自“广叔谈房”公众号。

提问：广叔，您好。第二次提问。希望得到您的解答。我的基本情况：我是江西人。生活、工作、户口都在江西。纯投资客。不过不是财大气粗的那种，是普通老百姓，只是想把自己普通省会城市的除自住外的房子置换到一线城市，抵抗通胀，为孩子十年后的教育进行“房产储蓄”。选择广州一是因为广州冬天气候好，二是我的学历可以房产入户拿到房票。之前您说广州是最好选择，我的广州户口（硕士学历人才引进）估计一个月内也要下来了。现在广州已经发布了二手房指导价，后续肯定也会陆续推进第二批第三批名单。广州房产调控进入深水区了。我的资金情况：资金220左右，家庭名下房产贷款已还清，没有贷款。广东无房产。可以承受月供1.5W左右。

我的问题：

1.我的“为孩子十年后上大学教育储蓄”的想法对吗？

2.现在的情况我应该选择哪个区域？哪些楼盘？

3.应该买一手房还是二手房？总价多少合理？

4.广州还是我目前的最好选择吗？

您的建议对我非常重要，谢谢！

回答：你好。

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