随着时代发展的越来越好，现在房价是越来越高，很多人也是被每个月要还的房贷压的喘不过气来，尤其是对于上有老下有小的小伙伴来说，每个月赚的还不够花的，再加上房贷车贷等等，已经无法负担的起。所以现在很多年轻的小伙伴都是父母给付首付然后每个月帮你还着，然后等你经济状况稳定了之后在把房子过户给你。

那之后就有小伙伴表示：父母去世的话房子过户会有什么区别吗？其实小伙伴们对这件事情上不要着急，父母离世过户是很好办理的，首先准备好一系列证明书，像子女继承权、父母的死亡证明、继承公证书等证明，然后拿着这些证明来当地的房管中心办理就可以了。

再就是如果父母有其他的合法继承人，也就是你还有其他的兄弟姐妹，就需要经过其他继承人的同意放弃这房子的继承权，然后就可以了，如果父母生前留下遗嘱，就要严格按照遗嘱进行。再就是缴纳税费，对房子做出一系列的评估之后，交给房管中心，然后缴纳好税费之后，就可以直接办理过户了。

如果遇到我们刚才所说的遗嘱等问题的话，就需要在提交相关资料。再就是父母在世时把房子过户给他人，父母可以通过两种方式来过户，一种是赠予，也是要缴纳一系列的税费，公证费用和过户等费用。再就是买卖过户，税费是8%，小编还是建议采用买卖过户的方式，为什么不建议大家用赠予的方式呢，是因为之后子女们要是想再次转让房子，那税费就是20%了，所以不建议大家。

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