据朗润智业显示，上周（8月16日—8月22日），太原商品房市场成交套数环比上涨13%，成交面积环比上涨4%，成交金额环比上涨6%。

太原碧桂园凤凰城位居TOP1 三给片区待打磨

上周，太原普通住宅市场供应面积环比上涨3.59倍，成交面积环比上涨1%，成交均价11500元/㎡，主力供应项目为中海寰宇时代等，主力成交项目为太原碧桂园凤凰城等。

太原碧桂园凤凰城，一周成交52套，成为上周去化TOP1，以下为太原上周热销项目TOP10概况：

从排名看出，上周成交前三名的项目均来自尖草坪区三给片区，分别为太原碧桂园凤凰城、富力天禧城以及旭辉江山。

三给片区是太原市极具发展活力和潜力的区域，也是市政府重点打造的新区。该片区不仅规划了重点学校、省级人民医院，更有7大生态主题公园在陆续建设中。医疗建设方面，尖草坪区中心医院和省人民医院新院纷纷落地三给片区；教育配套方面，有太原市外国语北校区和尖草坪区一中在建成和推进中；生态环境方面，片区内有包括金桥公园、小东流公园、摄乐公园、汾西公园等配套。

三给片区几乎是一夜就成为了网红片区，片区内的生活配套也是逐渐齐全，但在近两年内，片区内的楼盘仍然是之前的房企在继续开发中，缺乏新房企新项目的进驻，三给片区的发展还需时间去打磨。

小店区成交金额排名第一 星河湾、中海 天钻各领风骚

普宅市场供应以100-120㎡三居产品为主，占比41%，主力供应项目为中海寰宇时代等，主力成交项目为太原碧桂园凤凰城等。

上周，普通住宅市场依然是小店区排名第一，成交金额占比34%，主力贡献项目为星河湾等；万柏林区排名第二，成交金额占比29%，主力贡献项目为中海 天钻等。

图片来源：朗润智业

小店区作为太原发展的重点区域，近年来一直是各家房企争先入驻的首选，星河湾落址小店区，只要一说起高端住宅，那必须是星河湾，目前该楼盘已开发至6号园：

万柏林区一直以城改为主，区域内大多数的项目均为城改项目，丽华板块作为一个新的片区，从这样提及开始就仿佛已经被“豪宅”所定义，中海 天钻是中海开发的高端项目，以大户型为主：

与此前一周相比，上周成交上涨，太原碧桂园凤凰城连续第二周成交排名第一；小店区成交占比排名第一；三居产品仍是太原楼市主力产品。

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