最近经常有楼粉咨询人才认定的办理...

因为330新政后，满足购房资格就需落户满一年且社保或个税交满一年，时间最短也要一年。

而人才认定办理最快1个月，而且部分人才购房、租房等还有专属补贴。

今天跟大家说详细说一说。

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首先，我们要先了解官方目前认定的人才类型。

西安目前有五类人才分类标准，分为国内外顶尖人才（A类）、国家级领军人才（B类）、地方级领军人才（C类），D、E类。

ABC类就不展开说了，因为都是顶尖人才。

D类要求也是比较高的，主要是新型、紧缺型人才，世界500强、行业20强的高级管理、技术人才，西安年薪30万以上待遇人员，注册资本100万以上、吸引就业20人以上、年创造税收20万以上的企业法人等。

我们主要说E类，因为大多数人够的上。

E类人才：产业发展与科技创新类实用性人才和特殊技能人才；包括具有硕士、学士学位，中级职称、技师等相应职级的人员。

说简单点，有本科学历就可以办理E类人才认定。

办理E类人才认定，需要在西安的公司就业，已缴纳3个月的社保，还要提供3个月的工资流水条，这样就可以正常办理了。

但这里需注意，人才认定需要由公司专人在人社局网站开户办理，个人无法完成申请，办理还需毕业证、学位证的原件。

申请资料明细

1、认定申请表(电子版);

2、企、事业单位的，提供劳动合同或事业单位聘用合同;属创业人员的，应提供工商部门颁发的营业执照;

3、最高学历证书(具有本科及以上学历人员提供);

4、最高学位证书(具有学位的人员提供);

5、职称证书(具有职称的人员提供);

6、职业资格等级证书(具有职业资格证书的人员提供) 。

7、单位为个人缴纳的近期连续3个月社会保险证明;

8、银行出具的近期连续3个月个人收入证明;银行出具的个人收入证明，主要为个人工资流水单等。银行出具的其他证明材料，加盖银行印章后，视同有效材料。

9、税务部门出具的近期连续3个月个人所得税(工资、薪金所得)完税证明。

注：7、8、9三个证明，任选其一即可。

在网上资料提交审核后，最快1个月，认定通过后将会在人社局官网公示，会通知公司专人去领取审核通过的人才认定表。

拿着这张表就可以买房了，在西安限购区域可以购买一套，有效期五年，即使有效期中更换工作，认定也依然有效。

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接下来，我们来说说各类人才认定成功后，有什么福利？尤其是跟房子相关的。

1、经认定的人才（包含D类人才）符合条件的，可以申请共有产权房。

2、ABC类人才可享受安居租赁补贴。

标准为：A类人才6500元/月，最高补贴5年，B类人才5000元/月，最高补贴5年，C类人才3500元/月，最高补贴3年。

3、ABC类人才可享受购房补贴。

标准为：实际购房金额的50%，其中A类人才最高补贴100万元，B类人才最高补贴70万元，C类人才最高补贴40万元。

4、ABC类人才可享受政府公寓配租。

标准为：A类建筑面积180平方米左右，5年内免收租金，在本市工作5年并取得本市户籍，经市委人才办认定，产权可赠与个人。

B类建筑面积150平方米左右，5年内免收租金，C类建筑面积120平方米左右，5年內免收租金。

5、D类人才可申请人才公寓或租赁补贴。

面积为90平方米左右的，3年内按市场租金的50%计租，安居租赁补贴标准为：1000元/月，最高补贴3年，公寓跟租赁补贴只能二选一。

办理流程：登录西安市住房和城乡建设局网站，下载或在线填写《西安市人才安居申请表》，与相关证明材料一并提交用人单位审核。

申领条件

（1）经市人社局认定的D类人才，在西安本地宝微信号对话框输入【D类人才】即可获取在线认定入口；

（2）已与西安市行政区域内的行政企事业单位签订劳动(聘用)合同，或持有西安市范围内营业执照。

（3）申请人、配偶及其未成年子女在西安市无自有住房且5年内无住房登记信息和房屋交易记录。

（4）未享受西安市其他福利性住房。

6、E类人才可申请政府公租房。

建筑面积为70平方米左右，租金按照同地段、同类型商品住房市场租金72%确定。

申领详情

申请公租房应向用人单位提供以下资料：

（一）《西安市人才安居申请表》；

（二）市委人才办、市人社局出具的人才认定材料；

（三）申请人及配偶、未成年子女身份证、户口本（户籍证明），港澳台同胞以及外籍人士提供护照或其他合法身份证明；

（四）结婚证或婚姻证明；

（五）与用人单位签订的劳务（聘用）合同，创业人员提供营业执照。

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以上就是本次人才购房的相关内容了！

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西咸楼市情报 悠悠

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