近日，《温州市三溪片区潘桥单元B-09等地块控制性详细规划修改》 批后公告发布。该片区将结合温州动车南站和轨道交通S1线，对交通组织、配套设施等进行优化调整。

区位图 图自温州市自然资源与规划局

根据公告，此次区规划范围东至站西河，南至横塘东路，西至福州路西侧绿化带，北至瓯海大道，规划用地面积约25公顷。

此次规划涉及B-20、B-09a、B-09b等13个地块（修改后），对地块用地性质和指标进行了调整和优化。

● B-20地块调整为交通枢纽用地兼容商业、商务功能；

● B-09b地块调整为商业用地，兼容商务功能；

● B-18地块调整为商业用地，兼容商务功能、交通枢纽功能等。

用地规划图（修改后） 图自温州市自然资源与规划局

在配套设施方面，B-09b等多个地块规划设有社会停车泊位、通信基站、公共厕所等，特别是B-20地块设置1处客运站、1处公交枢纽、400个社会停车泊位等。客运站用地面积不小于12000平方米，公交枢纽用地面积不小于 9000平方米。

地块编号图 图自温州市自然资源与规划局

公共服务及公共设施规划图（修改后） 图自温州市自然资源与规划局

城市设计引导上，该片区提出“站城互动的新平台、产业升级的新空间、高度识别性的天际线、产城一体的新社区、旅游集散的新体验”的城市设计目标愿景。片区形成“一核一轴一带”的总体空间结构。一核是枢纽核心，是动车南站西侧的主要形象空间；一轴是站前综合发展轴，以商业商务、交通换乘功能为主，包括商业、餐饮、娱乐、网约车点等多种配套功能与设施；一带是站西河景观带，结合周边用地功能，布置绿化活动空间及水景节点。

来源：温州日报

初审编辑：郑伟佳

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