中网财经8月11日电：今日，青岛市自然资源和规划局官网先后发布三则终止土地拍卖的通知，并再次公布公开出让时间，以届时公告为准。

以上三项通知分别为：青岛市国有建设用地使用权出让网上拍卖终止公告（青岛自然资源条例[2021]5-1号）、青岛市国有建设用地使用权出让网上拍卖终止公告建设用地使用权（清然紫规高字[2021]410号））。

对于青岛第二批集中出让的第二批100宗土地拍卖活动，因故“终止”，后续土地拍卖可能会有所调整。青岛第二批集中出让100块地块拍卖因故“终止”，公开出让时间将再次执行，以届时公告为准。这是继深圳、天津之后，又有城市明确暂停土地集中流转。从上半年22个土地集中供应试点城市的情况来看，政策实施的效果没有达到预期，许多城市的房价因土地市场火热而上涨。 730会议上，中央再次明确要稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场健康稳定发展。这表明，中央“住住不炒”的决心表明，截至2021年7月，青岛市新建住宅价格同比持续上涨。 8个月涨幅在3%以内，整体表现稳定。在第一批土地集中出让中，开平路45号地块引发多家地产公司竞标，最终以超过60%的溢价率出售，与政策基调不符。青岛本次终止第二批土地出让，后续土地拍卖规则可能会进行调整，严格控制高溢价或出台新的竞争质量规则，以进一步稳定房地产市场。