西安楼市开始走弱，西安二手房价格出现下滑迹象，连续三周小幅下跌。西安楼市拐点已经出现。

本周以来，西安的二手房价格已经看不到了。中介已经列出了二手房的指导价，超出二手房指导价的不显示。西安成为继深圳、成都、厦门、上海之后，第五个没有二手房价格的城市。不知道西安的二手房挂牌价是不是看不到了，会不会跟西安即将推出的第二批二手房指导价社区有关。

毕竟距离西安公布第一批二手房指导价已经过去一个月了，所以按照时间，西安第二批二手房指导价应该也出来了。在第一批二手房指导价中，西安很多学区都没有被纳入。此次，那些学区房有可能被纳入二手房指导价社区。

目前，西安楼市风向已经开始转变。在二手房市场上，认为西安房价不会上涨的人开始增多，大家买二手房也变得太过分了。非常谨慎。很多以前在西安炒房，现在想卖房换钱的人，发现二手房基本卖不出去，所以现在西安的二手房卖的越来越多了。其实想一想，过去西安被禁售两年。过去几年，西安每年新房销售超过15万套。以此推算，西安楼市将有很多次新房要出售。

后期西安房价大概率是往下看。新房涨价仍有可能，但二手房房价却是挂了。

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