不再继承父母房产？新规之下，今年起都这样办，子女不用再闹！一个家庭什么东西最值钱呢？很多人在思考这个问题，最后大家的共识就是房子了，这一点也没错，就算你房子1万元每平米，150平米也值150万，这是其他物品不能比的。根据权威数据，现在房子占据家庭财富的70%以上，随着我国进入社会老龄化，父母也慢慢老去，不得不面对生老病死的问题，子女也不得不面对继承财产的问题。

现在买房的压力很大，很多人为了买房都承受巨大的经济压力，因为最大的难处就是高房价了，就拿海南岛来说，在90年代也因为房价暴涨而出现泡沫破裂，现在作为国际旅游岛，房价每平米高达1.69万元，四大一线城市房价在3万元以上，如果是市区的话，房子就更贵了，现在看来房价没有最高只有更高。

现在的年轻人刚大学出来，工资也不是很高，想要自己买房是很难的，包括马云、曹德旺在内，都直言年轻人不要轻易买房，因为事业为重，当事业稳定了，收入提高了再买房。不过我们相信，更多的年轻人是买不起房子的，那么他们的房子是怎么来的呢？很多人都可以通过继承父母房产来获得房子，不过在2021年新规之下，这些人继承房产不能再随心所欲了，可能会面临限制，将会严格按照新规处理，子女不用再闹。

这些年，关于继承财产的问题也常常在媒体上报道，子女作为父母的心头肉，是第一继承人，这也说明房产应该由子女继承，由于很多家庭有几个儿女，因为继承财产而闹到关系破裂，甚至大打出手的也不少，有些家长埋怨子女没有尽到赡养的责任，只是在继承的时候才比较孝顺。在今年实施的《民法典》关于子女继承父母财产规定发生新变化，子女在一些特定情况下，可能无法继承父母留下的财产。

在新规之下，子女不再是唯一继承财产的人，因为父母有权处理自己的财产，现在很多子女跟父母关系不好，对父母存在打骂的情况，往往子女也没有尽到赡养父母的义务，这种情况下，子女可能会失去继承权，父母的财产留给谁完全由父母自己决定。可以给子女之外的第二或者第三继承人，也可以给长期悉心照顾自己的保姆，如果给保姆的话，就是继承关系中的赠与了。

在《民法典》中还提到了共同所有权，这类房子子女是无法完全继承的，什么叫做共同所有权呢？这里也是很好理解的，比如小李的父母离婚了，自己跟着母亲又重组了新的家庭，小李家住的房子是重组后买的，对方也有一个孩子，这个时候房产应该谁继承？这里就需要父母双方沟通了，因为想单方面留给自己儿子都是行不通的，可能小李会继承一半房产。

还有一种情况，子女也是无法顺利继承房子的，比如父母将房屋出租给他人，合同签订是1年，结果不到1年父母就突然离世了，这个时候子女也不能继承父母房子，需要等到租赁期限到期才能继承。通常而言，父母房产的继承可以由父母立下的遗嘱决定的，今年的新规中遗嘱也有新的变化。以前只有公证遗嘱，现在增加了书面遗嘱、视频遗嘱，只要2位公证人在场就行了，如果存在多份遗嘱，应该最后订立的遗嘱为准。

在老的继承法中，子女继承父母房产是天经地义的，现在孩子有可能无法继承父母房产，如果子女因为某些原因跟父母关系闹僵了，父母把房产赠与给别人，而不是留给自己，只要按照《民法典》规定处理，子女闹也是没有用的。作为孩子应该多关心父母，履行赡养父母的义务，自己才能开开心心的继承父母房产。