2021年初，二手房市场延续去年热度，市场均价呈现上涨趋势。3月，受部分城市出台二手房调控政策影响，二手房价格短暂回落。

进入二季度，随着部分热点区域及城市市场热度攀升，自4月起市场均价连续4个月上涨，但涨幅整体逐渐收窄。

整体来看，随着调控政策密集出台，叠加前期政策的持续作用，预计接下来二手房市场大概率维持平稳运行态势，市场价格上涨预期持续减弱。

政策密集出台,楼市调控成效显著

2021年8月，最高层多次重申“房住不炒”的原则，政策调控力度持续升级，地产金融释放房贷收紧信号，多城陆续跟进二手房参考价机制，市场预期有所转变，均价小幅回落