在“三道红线”下融资端融资成本持续上升的同时，各地涉房信贷的收紧使得房企销售回款周期一再拉长。全国房企本年到位资金增速已连续7个月回落。因此在资金压力下房企重拾对施工尤其是新开工计划和进度的审慎态度，减缓非重点地区的建安投资成为普遍之举。

据国家统计局数据，1-7月，房地产开发企业房屋施工面积891880万平方米，同比增长9.0%。其中，房屋新开工面积118948万平方米，下降0.9%；房屋竣工面积41782万平方米，增长25.7%。单月来看7月房屋新增施工面积和新开工面积分别环比下降47%和34%，其中房屋新开工面积仅17660万平方米，较过去两年同期分别下降21.5%和12.6%，拖拽前7月房屋新开工面积增速进一步回落进入负区间。

克而瑞有关人士表示，由于7月因政策调整22城集中供地集体缺席，三四线城市成为绝对成交主力。在南通、常州等热点城市集中土拍的推动下房企土地购置面积与土地成交价款降幅一定幅度收窄，但两者规模仍尚处于历史低位。