最近有网友问起，在白云置业，嘉禾望岗是不是一个选项。

我们今天就来聊聊一下。

在小π的印象中，嘉禾望岗为全国网友熟知，得益于抖音等平台的频频曝光。

这是一个有故事的地方。

“下一站，是本次列车终点站：嘉禾望岗。”故事就这样开始了，离别的画面，分道扬镳的画面，此生不再见，难再见，抖音上就是这样演绎的。

我们知道，嘉禾望岗地铁站附近有多所高校，广州南洋理工学院、广东青年职业学院（白云校区）、广东机电职业技术学院（白云校区）等10多所高校！！好多的情侣在此分道扬镳，所以这个地铁站是他们和她们的一种回忆。

嘉禾望岗往北是机场，往南是火车站。这是一个进又进不去，又迫不得已出来的地方，很多人在嘉禾望岗站分别后，可能此生都再也见不到了。

既有前程似景，也有后会无期，该站点被网友称为“青春的分道扬镳”。

但我们谈论的不是青春，不是分离，不是感伤，而是置业。那就得从几个因素来说说。

先说交通。

嘉禾望岗是地铁2号线、3号线和14号线交会站，是广州市北部重要交通枢纽站，是白云区重点建设的城市综合体，也是广州推进地铁站点周边地区综合开发的试点站。

作为全市首个三线合一换乘站，嘉禾望岗连接着广州火车站、白云机场、广州南站、广州东站4大核心交通枢纽，其交通地位不可小觑。

未来还有地铁14号线二期 (嘉禾望岗-广州火车站)，土建工程累计完成23% ，未来这里就是四线交汇的地方。

其人流量也是很恐怖的，被称为第二个“体育西路”。去年日均客运量排名第三。

在嘉禾望岗板块置业，交通出行上是没什么大问题的。

我们再来看下该片区的发展前景。

早在2015年，《白云区嘉禾望岗及空港大道沿线片区控制性详细规划》获批，明确嘉禾望岗片区要以“TOD模式”，综合开发引导构建以人为本的智能综合交通系统。站点半径800米内的综合开发范围及场站综合体范围，将打造高效、便捷、一体化的城市综合体及以综合体为核心、多功能复合的站点周边地区综合开发区建设 。

可以说未来嘉禾望岗的下一站，就是：TOD。

按照规划，未来，嘉禾望岗地铁站周边区域将以移动互联网产业园项目为抓手，大力发展云计算、大数据、人工智能等新一代信息技术产业，吸纳一批具备潜质的新兴中小型科技企业，集聚发展打造白云综合城市中心的中央商务区。

据白云融媒报道，目前嘉禾望岗片区不少重点项目已经落地，包括广州移动互联网产业园、白云智慧城。

白云智慧城效果图

比如说白云智慧城位于嘉禾望岗地铁站东北角，毗邻嘉禾望岗地铁站周边TOD综合开发项目地块，拟投资约80亿元，聚焦智慧产业，打造成为集总部经济、科技研发、产业集聚、高端商业商务等功能为一体的高品质、综合性区域城市中心。

广州移动互联网产业园位于空港大道东侧，毗邻广州设计之都，项目拟投资约25亿元，重点发展移动互联网创意设计产业和数字经济产业，引进新一代技术研发、产品创新孵化等高端优质企业总部，构建富有活力且紧凑、集约的创新型商务区。

前段时间，广州市规划和自然资源局发布公示拟对嘉禾望岗周边片区规划进行调整，主要是对用地布局、道路交通、公共服务进行优化。

拟优化规划草案示意图

规划范围北至106国道与空港大道交汇处，南至华英路，西至彭上德兴路，东至新顺路，面积135公顷；涉及白云区AB2104、AB2107、AB2108、AB2112四个规划管理单元。

路网方面，构建“四横六纵”的干道网体系，落实地铁2、3、14号线管控要求，按照广州市相关规定配置社会停车场及停车位。

公共服务设施方面，按照每100平方米住宅建筑面积不少于11平方米的标准配置公服设施，并弹性布局产业配套设施。沿着中央绿轴布局有12处商业用地，以及3处住宅用地，1处服务设施用地，1处中小学用地。

方案结合轨道交通线位规划中央绿轴，优化河涌水系布局，调整高压线线位及走线方式，进一步提高地块使用效率及价值；沿中央绿轴两侧布局商业用地/商务用地，沿河涌水系布局二类居住用地。

据广州白云发布消息，嘉禾望岗地铁站周边地块项目（125项目）相关地块已完成收储。项目已有序完成了基础数据测绘、建（构）筑物数据核对、集体用地勘界等各项任务，累计完成土地储备面积约1595亩。

125项目开发效果图

到2023年，白云区将完成嘉禾望岗地铁站周边地块全部招商项目落地。根据公示内容，招商项目或沿着中央绿轴两侧布局。同时，区域河涌水系和住宅调整，嘉禾望岗周边片区也将更加宜居宜业。

嘉禾望岗，可谓是一个很比较有发展机遇的区域，前景不会太差。

嘉禾望岗是一个发展较为成熟的区域，附近有广州市第八人民医院，还有白云山原始森林公园。教育方面，附近建有华师附中新世界学校(初中)、培英中学初中部、3所华附实验小学、6所华师附幼等逾11所优质学校。

嘉禾望岗地铁站附近有两个超大型的MALL，嘉禾金铂天地和云门New Park，吃喝玩乐不愁。

出行方便，配套齐全，房租低，所以嘉禾望岗一直是租房大军的青睐之地，但城中村面貌也是被吐槽的一个点。

这个槽点有望逐渐消失，因为嘉禾望岗也要改造了。

5月28日，白云区嘉禾街望岗旧村更新改造前期服务企业签约仪式举行，嘉禾街道办事处与广州白云高新区投资集团现场签署《广州市白云区嘉禾街望岗经济联合社“旧村”改造项目前期服务协议》。

这是要启动旧改的迹象啊。

看到没，旧改就紧挨着嘉禾望岗地铁站周边地块项目，会和嘉禾望岗地铁站周边地块项目进行连片开发，重点引入未来产业、高新产业、智慧产业。

毫无疑问，未来，这里的城市面貌会大为改观。

那么在嘉禾望岗片区置业，有哪些选择呢？

新盘有新世界云耀，为岭南新世界的巅峰之作，傲踞岭南新世界的中心位置，在自家阳台就可一线纵揽白云山景、社区1.5公里中轴、多所学校环绕、新世界芊丽酒店等多元配套；下楼即有隧道连通至云里下沉式广场，无缝连接社区后花园；独享私家瑰丽园林；打造建面120-170㎡四至五房产品。

新世界云耀品牌馆已开放，VIP诚意登记正火热进行，吹风价去到7.5万/㎡。

片区在售的项目有伟腾云星、新世界云逸和华润置地·广州润府。

其中，伟腾云星在售建面约77-128㎡2-3房，均价约4.8万/㎡；新世界云逸主推建面约80-180㎡3-4房住宅，均价约5.5万/㎡，华润置地·广州润府在售建面约 105-133㎡4-5房，均价约4万/㎡。

周边二手房均价4.9-5.9万/㎡不等，其中，岭南新世界5.3万/㎡，新世界锦云峰4.9万/㎡，新世界嘉云府4.9万/㎡，华发四季名苑5.9万/㎡。

如果换作你，你会选择在这个青春分手地上车吗？