近日

菏泽多名网友向领导留言板留言咨询

单县时代广场延期交房问题

获得官方回复

具体内容如下：

单县时代广场延期交房

领导您好！我是山东单县时代广场三期业主，我们贷款把房款交了！迟至现在房子还没完成，速度一直是拖拖拉拉！施工人员少，资金不到位！是我们资金监管部门不放款还是挪作他用！导致房子一直无法完工，希望领导百忙之中抽点时间过问一下！给我们一个定心丸！也好让我们在外务工踏实点！让我的孩子上学方便些！谢谢！

单县时代广场延期将近一年，目前处于烂尾状态，700多户业主一边租房一边还房贷，苦不堪言，资金被挪用，诉求无门，请求领导能够帮助解决此事

尊敬的领导您好，我们这时代广场三期全款买的房，逾期马上就一年啦，现在工地基本处于停工状态，建房资金链断裂，开发商把建房资金转走啦，没有钱导致工地基本处于停工，现在我们几百户家庭无家可归，多次找当地政府，但是没有人搭理我们小老百姓。恳求上级领导能过问一下，让我们早日回到我们的家，这几百个家庭不在漂泊不定，谢谢领导。

山东省菏泽市单县时代广场业主诉求，现在房子延期交房将近一年，由于开发商违规房款挪用，导致资金链短裂，现在房子基本上处于烂尾状态。七百多户业主一边租房子一边还房贷，给老百姓的生活造成了极大的困难，也去当地政府部门沟通过很多次，都没有效果，老百姓苦不堪言，诉求无门。恳求上级领导能关注解决此事

单县时代广场延期交房将近一年，买了几年的房子现在住不进去，导致700多户业主一边租房一边还房贷，孩子没办法去上学！导致家里压力都很大！

单县时代广场3期工程，从17年开始建设，开发商时念洋与政府工作人员串通，将房款违法挪用，导致资金链断裂，没有钱建房，已延期1年没交房，700多户在外租房子住，我们已经联合起来找政府多次，均不给解决，谢谢领导！

2017年9月开盘，全县最高价卖的，2018年停工一年，2019年10月封顶。至今近四年仍然是资金紧张，停工很久，有时候有人也是十几个人磨洋工，700多户无家可归，大部分都在租房住。我们业主被逼无奈，求助无门，请求帮助，我们交的钱到底去哪儿了，为什么不给我们盖房子用？

山东留言办理

尊敬的网友：

您好！您反映的问题，单县住房和城乡建设局进行了调查处理，现回复如下：

时代广场三期自2018年初开工建设，共12栋楼，分别为4栋26层高层、4栋17层小高层、4栋6层电梯洋房，由单县亿隆房地产开发有限公司开发。该项目三期逾期交房主要原因有两个，一是2017年4月份至今，国家大范围开展大气环保污染治理行动，省、市、县明文要求所有在建工程在二级响应期间必须停工，其中2017年度累计停工43天、2018年度累计停工123天、2019年度至今累计停工52天，又加上2020年初新冠肺炎疫情的影响，2020年12月5日接到菏泽重污染天气应急指挥部办公室通知停工8天，12月20日接到单县大气污染防治指挥部通知停工，进而导致了工程进度一再拖延。二是在建设期间开发企业与建筑企业因工程款发生纠纷，建筑企业该项目的监管账户和三期未销售的300多套房屋全部被司法查封，导致房屋无法继续销售，购房客户按揭贷款无法及时放款，开发企业资金链断裂，施工几度停止。

目前三期12个栋楼都已封顶，外墙保温基本完工，正在做水、电、暖、门窗的安装工程，开发企业争取在今年年底交房。对于延期交房给业主造成的损失，因业主与企业签有商品房买卖合同，相关合同条款约定为万分之0.1逾期交房违约金，业主认为比例太低，经协调，开发企业同意将违约金比例调整为万分之0.5。

虽然前期工作组做了大量工作，但目前项目仍存在资金困难问题，近期虽未停工，但现场施工人员较少，项目建设进度缓慢。现开发企业正在积极申请贷款，资金到位后，企业将全部用于项目后续工程建设。下一步，房地产服务中心会积极配合县工作组工作安排，加强项目监管，严把资金流向，并督促项目尽快完工交房。

感谢您对我们工作的关注和支持，欢迎您多提宝贵意见建议！

回复时间：2021-08-23 16:31

来源：齐鲁晚报