昨天前滩房源又上架了，20万的中粮前滩又赫然在列，不过多数买房人可能没办法购买，因为房贷金额，已执行三价就低原则！按照合同网签价、银行评估价和核税评估价最低来进行贷款！

2021年中粮前滩网签了八套房源，其中单价9万左右占四套，13—16万四套！由于上海网签普遍做低合同价，需要一个底线价格，所以有了核税价，这个9万就是核税的底线！16万是银行的评估价，属于放贷的上限！按照三价就低原则，那以后按照9万左右的单价放贷！

假如首套购买100平米的中粮前滩海景壹号，三价最低原则后，实际首付至少要七成，这样的政策力度，已经不输深圳的“二手房指导价”了！

上周，前滩17套二手房房源遭遇“集体下架”。

就在本周四，查询贝壳二手房平台发现：前滩板块里的中粮前滩海景壹号、晶耀名邸等4个项目再度出现二手房房源挂牌。

来源于贝壳二手房

具体挂牌了4个小区：中粮前滩海景壹号只有1套，单价200239元/平，总价1845万！

来源于链家二手房

晶耀名邸三期挂牌1套房源，单价186811元/平，总价1830万。

来源于链家二手房

海悦华庭挂牌1套房源，单价161757元/平，总价1400万。

来源于链家二手房

东方悦耀挂牌2套房源，单价166667元/平，总价850万；单价165142元/平，总价2400万。

来源于链家二手房

可以看到，这5套房子的挂牌价格相较之前不能说是基本一致，简直就是一摸一样！

以上是正文！微信公众号关注「骆驼看房