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8月16日，光明成功出让一宗普通工业用地，由深圳能源光明电力有限公司以底价7990万竞得，将建光明燃机电厂。

该宗地，早在7月7日，《深圳光明燃机电厂项目遴选方案》发布，与该地项目名一致，为“光明燃机电厂项目”，意向用地单位深圳能源光明电力有限公司。

该项目全部建成后预计年产值达到32.9亿元，上交税金1.8亿元，同时创造就业岗位270个，对光明区经济和社会发展具有重要作用。

宗地情况

宗地号A603-0405，土地位置光明区南光高速与规划南长路交汇处西南侧，土地用途普通工业用地，准入行业类别《战略性新兴产业分类（2018）》中的4411之火力发电，土地面积197697.87㎡，建筑面积197690㎡，挂牌起始价7990万，保证金1600万元，土地使用年限30年。

本次出让宗地项目建成后，厂房、办公楼、宿舍、食堂产权归竞得人；变电站产权归深圳市供电局有限公司，并由其负责建设运营，具体建设时序及管理由竞得人与深圳市供电局有限公司协商确定。

建设用地使用权及建筑物不得转让，建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和。

本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起1.5年内开工，4年内竣工。

具备下列条件的,可独立申请（不接受联合竞买）竞买本次出让宗地：

（一）竞买申请人或其实际控制人应为在沪深交易所上市的深圳注册的企业法人。

（二）竞买申请人或其实际控制人应为按照《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》（深府规〔2019〕4号）规定通过重点产业项目遴选的企业。

计入容积率的总建筑面积不超过197690㎡，其中厂房163070㎡、办公7200㎡、宿舍6600㎡、食堂1200㎡、变电站19620㎡（独立占地，用地面积不超过8000㎡）。

地下车库、设备用房、民防设施、公众交通，不计规定容积率。

7月7日，光明区工业和信息化局发布《深圳光明燃机电厂项目遴选方案》。项目名为深圳光明燃机电厂项目，意向用地单位深圳能源光明电力有限公司。

建设必要性

1.满足深圳市西部快速增长的电力负荷需求。

深圳西部存在较大电力缺口，需要通过市内东电西送输电通道和市外输电通道解决。随着前海合作区、大空港、国际会展中心和光明科学城等重点区域的建设和发展，“十三五”乃至更长的时间内，西部地区仍将是我市电力负荷增长最为快速的区域之一。

2.改善光明区电网结构，提高电网供电可靠性。

光明区内无发电站，电力供应主要由500千伏宝安站承担，若500千伏宝安站出现突发状况，光明区将出现大面积停电情况。项目投产后，若因500千伏宝安站全停时，可保障光明区的重要用户的供电负荷，提高光明区的电力保障能力。

3.缓解沙角电厂退役对深圳西部电网的影响。

原沙角燃煤电厂将于2025年前关停，将导致深圳中西部增加200万千瓦电力缺额，增加深圳500千伏电网通道需求，同时导致深圳500千伏丛林站的滇西北直流缺少电源支撑，直接影响滇西北直流和兴安直流的稳定性，降低电网安全稳定运行水平。光明燃机电厂通过双接口现有220千伏公明-机遇输电线路接入宝安供电片区，有效缓解深圳500千伏市内东电西送输电通道和市外输电通道压力。

建设可行性

该项目符合《深圳市战略性新兴产业发展“十三五”规划》“培育绿色经济新优势”的要求，可在开展高效节能技术应用示范、大力发展智慧能源、发展高效节能服务业、推动先进环保技术应用示范等应用中发挥作用，为深圳建成国家绿色经济和低碳发展先行示范区作贡献。

该项目采用先进的H级燃气蒸汽联合循环技术，除了调峰发电外还具备冷热电联供的功能，利用电厂的余热为周围区域企业及居民提供蒸汽、热水、制冷等服务，达到高效节能、先进环保的效果。

该项目设计采用光明污水厂、公明污水处理厂的再生水作为电厂循环水水源，推进区域性循环经济发展，减少对自然水资源的消耗，达到推动先进环保技术应用示范的作用。

燃气机组与燃煤电厂相比，在环境排放上具有微量SO2、无烟尘、无灰渣排放，NO2排放量约为相同容量燃煤电厂的6.4%，单位发电CO2排放量约为燃煤电厂的50%。该项目的建设，可提高深圳地区清洁能源的比重，符合《广东省打赢蓝天保卫战实施方案（2018—2020年）》推动全省环境空气质量持续改善的要求。

该项目全部建成后预计年产值达到32.9亿元，上交税金1.8亿元，同时创造就业岗位270个，对光明区经济和社会发展具有重要作用。

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