1月10日,地产板块延续弱势整理,午后震荡回暖。截至13时25分,权重股招商蛇口(001979)涨2.12%,一度涨2.77%;房地产ETF(512200)跌0.14%,此前一度跌0.95%;交投势能高企,成交额超1.3亿。资金热度不减,截至1月9日,该基金获资金连续3日净流入,累计超3.2亿。

2022年以来,住房信贷政策频繁调整,首套住房贷款利率下限持续下探。据贝壳研究院统计,2022年12月首套房和二套房贷主流利率指数环比继续下行。12月首套房贷款利率平均为4.09%,二套房贷款利率平均为4.91%,环比基本持平,同比分别回落155个基点和100个基点。

国海证券研报分析称,南方中证全指房地产ETF投资优势明显,中证全指房地产指数与其他板块指数相关性较低,目前处于低估值、高ROE、高股息率的水平,南方中证全指房地产ETF是目前市场规模最大的中证全指房地产指数ETF基金,流动性充足,近一年业绩表现优于基准,且维持了较低的跟踪误差。ETF基金相对于场外基金费用更加低廉,交易更加便利,南方中证全指房地产ETF同时配备三只联接基金可满足不同类型投资者的需求。

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