新房：

第37周（9.6-9.12），本大市共网签商品房 2141套 ，共计网签面积 219602.3平，环比上周（1593套）上涨 34.4% 。

二手：

第37周（9.6-9.12），宁波大市共网签二手房 1158套 ，环比前一周（1128套）上涨 2.66% ，基本维持不变。

新房：

01市场交易

第37周（9.6-9.12），本大市共网签商品房 2141套 ，网签面积 共219602.3平 。

02开盘去化

上周一共5个项目开盘/加推，共推出 752套 ，销售 532套 ，去化率 70.74% 。

其中滨河鸣翠 的去化率还是不错的，绿城品牌鄞州中心区土地长期断供，吸引一大批鄞州中心区客户来买房，虽然双水系环绕，但自身还是略有缺陷，项目南面有高架和高速，有一定的噪音和环境影响。

而东品和院 是上周唯一光盘的，项目推出高层，建面109-176平，共计223套， 认筹比约4.3 ，其中无房户369组，有房户584组，清盘无悬念。

03预售

上周宁波大市共7个楼盘取得许可证，入市房源共计 4930套 ，其中市六区共计 3105套。

春起江南 是上周唯一领证的纯新盘，容积率仅1.8， 建面约89-140平低密纯洋房，以“大面积玻璃+现代极简美学材料”为主，首批推出8幢共计391套面积约89-117平白坯房源， 备案均价11629元/平 。

潮起云悦府 也将加推，在去年首开的时候，首日整盘去化逾500套。这次将推出1554套，均价26014元/平，总价在250万左右，看来又是“抢”的节奏。项目周边配套醇熟，自带幼儿园，姜山镇从小学到高中教育资源齐备，离项目都不远。

04购房意向登记

上周一共7个项目完成意向登记，1个项目还在进行中。

区域分布上： 鄞州区4个；江北区2个；余姚市、东钱湖各1个。

成交结果看： 登记结束楼盘共计推出1596套，整体去化52.1%，光盘4个。

房价分布上： 均价1万-2万：1个；2万-3万：4个；均价3万以上：3个。

在意向登记方面，仅有 缤红里 、东之境苑和 沁庐 意向登记数量均未超过房源量。

位于邱隘的 东品和院 最终意向登记数量达953组，推出223套，备案均价仅41500元/平，无房中签率低至30%，有房中签率低至13%。

正在意向登记项目为位于凤山的 湖畔云庭 ，截止9月14日12：00，共有217人登记。项目紧邻云湖湿地公园（规划中）、众安广场、高铁站、中塑国际会展中心等城市精华资源，构建都会生活格调。

二手房：

01市场交易

第37周（9.6-9.12），宁波大市共网签二手房 1158套 ，环比前一周 （1128套）上涨2.66% 。

02区域成交榜

上周市六区二手房网签前三区域分别是 鄞州区、慈溪市、北仑区 ，鄞州区网签 268套 ，位列网签榜单之首；慈溪市网签 146套 ，位居第二；北仑区市网签 145套 ，位居榜单第三名。

03挂牌价与挂牌量

据诸葛找房宁波站数据统计，上周（9.6-9.12）宁波二手房挂牌房源量为99750套，挂牌均价为30566元/平，相比上周（30851元/平），环比 下跌0.9%，基本持平状态 。

04上周二手房主要成交小区TOP3

热门成交小区TOP3中， 杭州湾新区(聚江苑) 上周网签 12 套，排名第一， 龙山镇(昱湖壹号苑) 网签7套，排名第二。