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说到招商虹桥公馆二期，这也是在2020年“红极一时”的大热门，而近期，该项目传来了第二批房源将于1月21日开盘的消息。相比上次开盘来看，招商虹桥公馆二期二批次开盘将推出户型除了之前高评分的约84平2室2厅1卫、约89平3室2厅1卫、约103平3室2厅2卫户型，还新增了四个新房型，包含80平2房2厅1卫、83平米2房2厅1卫、91平3房2厅1卫以及126平米四房2厅1卫。

动静分离设计 3开间朝南能带来更好日照效果

与一批次相同的的3种户型均布局不错。其中，约89平、103平均为2房设计，相比约84平户型拥有更多样化的布局方案。那么，其中人气较高、偏上车的约89平3室2厅1卫会不会住起来更舒服呢？

该户型比例较方正，动静分离，居住动线、来客动线及家务动线的布局均较合理。此外，该户型内部各个区域空间方正，空间利用率较高。

该户型朝南，采用了3开间朝南的设计，日照效果较好。该户型朝南客厅、次卧与阳台衔接，主卧南侧有大面积飘窗，为空间带来较好的采光效果。此外，该户型还采用了明厨明卫的设计，增强厨房、卫生间的通风、日照效果，能够起到一定程度的杀菌与空气流通效果，避免厨具、卫浴用品黄梅天发霉。

朝北厨卫设计 次卧靠近阳台能带来更好居住舒适感

上文中，小编就户型的整体布局作了简单的介绍，那么居住舒适感方面，该约89平3室2厅1卫户型又有什么样的亮点，住起来舒服么？

从入户门进入户型后，首先来到了餐厅、厨房区域。右手边餐厅北侧区域方好鞋子后可进入另一边的厨房洗手、洗菜，便利性较好。厨房呈现U字型布局，从整体的布局上来，水池、灶台、工作台相邻，并正好卫浴北、东、南三侧，做菜时候便利性较好。再往里走便是客厅区域，客厅与南侧阳台相邻，且有大面积床相隔，拥有不错的采光效果。

沿餐厅、客厅间的走到向东笔直走到底，可以来到卫生间区域。布局上来看，水池、马桶、浴池一体的设计能够为居住者满足日常生活需求，加之其同时靠近主卧、次卧、书房的特性，能够为静区带来较好的便利性。

静区方面，该户型共由一间主卧、一间次卧及一间书房组成。主卧空间较大，北侧可容纳一排衣橱，拥有不错的便利性。书房朝北，空间尚可，由于其同时靠近卫生间、主卧、次卧，能够为居住者带来周末或者平时晚上读读书、写写作业的便利。由于该户型储藏空间有限，居住者也可以将书房区域设计成储藏空间满足存储需求，带来生活上的便利。

次卧是该户型比较抢眼的部分，南侧衔接阳台的特点使其拥有不错的采光效果。另外，对于家里常来客人的家庭，居住者可以主要将衣物晾在次卧以南，家里不常来客人且洗衣并不那么频繁的家庭则可以将衣物晾在客厅南侧，另一侧阳台可布局一些绿色的植被、景观的设计能为居住者带来一片总能够晒到太阳的空间，增强居住体验。

总的来说，招商虹桥公馆二期这次加推的约89平3室2厅1卫户型较为方正，动静分离设计也大大提升了居住的舒适度，各个功能区均有较高的空间利用率，日照、采光效果也较不错。从内部空间的布局来看，双阳台、书房的设计能为其带来灵活性，增强居住体验。