高能智投从相关渠道了解到：

格力地产于今日发布了购买资产的重大资产重组预案公告。拟向珠海市国资委、城建集团发行股份并支付现金，购买其持有的珠海市免税企业集团有限公司100%股权，同时拟向不超过35名投资者非公开发行股票募集配套资金。此次发行股份购买资产的发行价格为5.38元/股，募集配套资金总额预计将超过8亿元。

打造免税业务主导的大消费产业

高能智投相关人士从此次披露的公告中查询到，本次交易中，格力地产利用兼并重组方式实现将优质免税业务资产注入上市公司，有利于增强上市公司的盈利能力，并通过拓展免税经营、医疗健康等优势产业，推动消费供给和市场经济持续向高质量发展转变，实现国有资产的保值增值，是推进国有经济布局优化和结构调整、积极稳妥推进国有企业混合所有制改革的重要举措。

格力地产称，本次交易完成后，格力地产将打造以免税业务为主导的大消费产业、发展潜力巨大的生物医药大健康产业，以及坚持精品化路线的房地产业三大核心业务板块，上市公司产业结构将得到进一步优化和升级。同时，通过产业整合和资源优化，强化上市公司竞争优势和盈利能力，提高上市公司可持续发展能力。通过上市公司在大消费产业及大健康领域的深耕，及上市公司长期以来于房地产业精品化战略布局下，上市公司形成良好的运营模式和市场口碑，最终实现上市公司三大核心业务齐头并进、协同发展。

格力地产三季报显示，前三季度，公司共实现营业收入约27.55亿元，同比下降55.35%；实现归属于上市公司股东的净利润约亏损6086.56万元，同比下降109.5%。截至报告期末，公司货币资金为19.71亿元，流动资产合计261.97亿元，流动负债合计137.25亿元。

对于短期债务还款情况，格力地产在2022年第三季度业绩说明会上表示，公司将凭借国有控股上市公司优质资信，与合作金融机构积极争取新增融资额度，用以置换部分存量融资，同时与非银行债权人协商调整到期债务的还款节奏或直接予以延期，降低公司到期债务的偿还金额。对于债券类融资，公司计划申请同等金额的公司债注册额度，目前正在准备申报相关手续，争取债券到期前发行成功，实现存量债券的合理置换。

关于此次重组方案，高能智投相关人士表示本次重组将推动珠海免税上市，增厚格力地产利润，同时有利于珠海免税免税业务扩张

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