2023年以来，国内疫情实行“乙类乙管”，消费市场的不确定性显著降低，经济活力快速恢复。在稳经济、促恢复、扩内需等政策支撑下，春节楼市取得了较大的回暖成果。双碳经济在各省的积极响应下，碳市场将扩容增长。叠加偏宽松的货币政策环境利好，我国经济增长韧性足，实现平稳开局。

齐融始终密切关注国家战略走向，发掘地产、碳市场的行业趋势，在智库领航、专业引领的运营管理理念下，行稳致远，为2023年的持续高效发展奠定坚实基础。

针对1月份的重要行业政策及趋势，齐融特为广大客户朋友梳理出核心要点：

提振住房消费 稳经济发展

开年以来，全国多省市召开经济提振会议及出台“1号文”稳经济举措，提振住房消费普遍被纳入新一年经济发展的总框架中。

据不完全统计，云南省、江苏省、辽宁省、广东省、内蒙古、上海市、河南省济源市、河南省焦作市等已发布稳经济发展措施，政策集中在“大力支持刚性和改善性购房需求””促进二手房交易“”满足房地产企业合理融资需求“等实际方面。

今年对于房地产业的发展，需纳入到有利于经济发展的角度去进行思考。房地产市场作为国民经济的重要组成部分，在经济发展中起到举足轻重的作用，比重有望进一步上升。

需求逐渐释放 楼市信心增长

根据克而瑞研究中心的返乡置业需求调查显示，客户短期购房意愿较去年有明显提升，已恢复至2021年水平。在置业城市的选择中，返乡置业的需求占比达到3成，改善居住条件是主要因素。

从成交区域来看，上海、杭州保持7成左右去化率，改善盘支撑短期市场热度；北京楼市活跃度显著提升，前20天的成交量已与12月持平；深圳1月推新盘，整体去化率较上月提升20个百分点至39%，核心地段优质新房成交提速；成都、西安等仍是“成交大户”；重庆、武汉等局部城市轮动复苏，居民信心逐步修复。

通过监测100个重点城市楼市成交情况，1月二手住宅市场均价为15697元/平方米、环比上涨0.15%，市场价格上涨的城市数量也继续增加，涨幅小幅扩大。2023年开年市场出现暖意，前期积压的需求释放，市场信心正在逐步修复，可乐观预计这一势头将继续延续。

双碳经济崛起 碳市场将扩容增长

《全国碳排放权交易市场第一个履约周期报告》显示，全国碳市场运行框架基本建立，初步打通了各关键环节间的堵点、难点，企业减排意识和能力水平得到有效提高，实现了预期建设目标。

全国碳市场启动以来，目前只将电力行业纳入到碳排放权交易的范围。石化、化工、建材、钢铁、有色、造纸、航空等七大高排放行业亟待纳入，按照“成熟一个行业，纳入一个行业”的原则，将实现逐步推进扩容，推动碳市场快速增长。

从全国31个省（市、区）发布的2023年政府工作报告也可以看出一个共同点——新能源成为各省能源工作的重点。各省根据自身资源特点规划其2023年绿色转型低碳发展，包括拟定新增新能源装机目标、大力推进区域基地发展、围绕新能源产业强链补链等。且我国北方的几大能源省份2022年的经济表现一个比一个亮眼，2022年名义增速超过10%的省份中，就有山西（13.51%）、内蒙（12.89%）、宁夏（12.1%）、新疆（11%）等能源大省。

随着经济复苏步伐加快，各行各业将迎来利好。齐融始终以“让更多人因我们而富足，让社会因我们而进步”为使命，创造社会价值、提高企业贡献、做好客户服务。随着居民收入预期的提升，积压的消费需求将得以释放，齐融相信：2023年经济快速增长、楼市回暖、能源发展是必然结果，值得我们共同期待。

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