(资料图)

新房交付时，验房是至关重要的环节，它能帮助购房者及时发现房屋存在的问题，保障自身权益。以下为大家详细介绍验房时需要检查的方面。

首先是门窗检查。门的开合要顺畅，不能有卡顿现象，门锁的安装要牢固，并且能够正常使用。窗户的密封性是关键，可在关闭窗户后，用一张A4纸夹在窗缝处，如果纸张很难抽出，说明密封性良好。同时，窗户的把手要灵活，玻璃不能有裂纹、划痕等瑕疵。

墙面和地面的检查也不容忽视。墙面要平整，用靠尺检查垂直度，误差应在规定范围内。仔细观察墙面是否有裂缝，尤其是墙角和门窗周围。地面要无空鼓，可用小锤子轻敲地面，通过声音判断是否存在空鼓情况。此外，地面的平整度也很重要，不能有明显的高低不平。

水电线路的检查是验房的重点。对于水路，要检查水管的连接是否牢固，有无渗漏现象。可以打开各个房间的水龙头，观察水流是否正常，排水是否顺畅。检查卫生间、厨房等有地漏的地方，排水是否迅速，有无堵塞。电路方面，要检查配电箱内的开关是否能够正常控制电路，标识是否清晰。使用电笔测试插座是否通电，同时要注意插座的接线是否正确，有无漏电情况。

房屋的防水情况也需要重点关注。可以进行闭水试验，将卫生间、厨房等有防水要求的区域蓄水，水位高度不低于20mm，蓄水时间不少于24小时。之后观察楼下对应位置的天花板是否有渗漏现象，如果有渗漏，说明防水存在问题。

为了更清晰地呈现验房检查内容，以下是一个简单的表格：