房贷利息扣除是给钱嘛?

不是给钱，这只是专项附加扣除中的一项，准确的来说就是可以通过增加扣除项目金额，来达到少缴纳个税的目的。个税少交了，相对来说税后收入比之前会要高一些。

打个比方，个税起征点是5000元，纳税人税前工资是6000元，后面买了房子产生房贷利息，申报了房贷利息支出这项专项附加扣除后，每个月定额扣减1000元的个税额，最终是不需要缴纳个税的。

但是需要注意，并不是买了房子就一定能享受到这个纳税优惠政策，还必须符合以下几个要求：

1、房贷类型：只能是商业贷款或者是公积金贷款的一种。

2、房屋套数：仅限首套房贷，像要是名下有多套房的，只有最开始贷款买的那套房才算。

3、抵扣比例：夫妻双方都能抵扣，抵扣比例分别为50%;不过也可以选择只扣一方的，则可以100%抵扣。也就是说要是自己申报了100%抵扣的，配偶的就不能再申报。

4、房贷状态：处于未结清的状态，且抵扣期限只有20年。像要是贷款30年，则有10年的时间就算还要还房贷也不能抵扣个税。

房贷利率肯定是会浮动的。

会根据央行发布的基准利率的变化，以及当地市场情况的变化而变化。

不过已经签订了房贷合同的借款人的房贷利率是否会发生变动，主要就得看借款人与银行签订的贷款合同选择的是固定利率还是浮动利率了。

如果采取的是固定利率的话，那么在贷款期限内，无论市场利率如何变动，借款人都是得按照合同规定的利率来支付利息的。

而若采取的是浮动利率的话，那在贷款期间，借款人的房贷利率就会根据央行的基准利率变化，以及市场利率的变化及时地进行调整。像这种情况，若是利率下调，那对借款人就是有不少好处的。

当然，大部分借款人和银行签订的贷款合同采取的都是浮动利率。所以借款人的房贷利率也经常会进行调整。而利率调整之后，借款人就需要按照新的贷款利率来还款。