房产资讯

典型上市房企短期有息负债首次下跌

“三条红线”出台不到一年,给房地产行业带来了巨大的影响与改变,靠负债驱动发展的时代成为过去。截至5月底,房企在境内外发债累计融资总规模约合人民币4579亿元,较去年同比下降5%,同比降幅较4月有所收窄。5月单月境内外融资总量环比下降近四成,发债房企数量进一步减少,仅为上月的一半。

CRIC监测数据显示,6月房企将有36笔债券到期,总计约515亿元,偿债压力较高峰期有所缓解。从目前来看,超半数房企仍为融资驱动,随着融资环境收紧,未来开展多元化融资渠道、优化自身债务结构,已成为房企顺利融资且降低融资成本的关键。

香港楼市现“打新”潮,新盘超额认购175倍

在香港,“抽新楼”好比“抽新股”。随着香港本地疫情缓和,开发商趁势积极推售新盘项目。近日位于新界沙田区的一处新盘收到逾3万份购楼意向书,冻资逾30亿港元,相当于一只小型新股招股时的冻资额。市场人士称,低息环境、住房刚需及失业率回落等因素支持楼市。

新房市场

6月22日,成都新建商品住宅成交套数615套,成交面积为73536.38㎡。其中,中心城区住宅成交套数为339套,成交面积42773.69㎡。郊区新城成交套数为276套,成交面积为30762.69㎡。

数据来源:成都市住房和城乡建设局

数据截止到2021年6月22日

二手房市场

6月22日,二手住宅成交套数为170套,成交面积15449.89㎡。其中,中心城区住宅成交套数为119套,成交面积10185.93㎡。郊区新城成交套数为51套,成交面积为5263.96㎡。

数据来源:成都市住房和城乡建设局

数据截止到2021年6月22日

中心城区:包含五城区及高新区、天府新区、双流区、龙泉驿区、温江区、郫都区、新都区、青白江区、新津区;

郊区新城:包含简阳市、都江堰市、崇州市、彭州市、邛崃市、金堂县、大邑县、蒲江县。

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