杭州华元房地产集团有限公司以24.94亿元竞得余政储出[2021]14号,自持比例8%,溢价率29.63%。

该地块编号为余政储出[2021]14号,位于余杭区,东至獐山路,南至奉欣路,西至獐山河,北至启航路。出让面积130375㎡,起始价19.24亿元,竞买保证金3.85亿元。

本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17500元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于19250元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于2500元/㎡。

近日,该项目规划设计方案正式公示。

本项目位于杭州钱江经济开发区奉新路北侧,獐山港东侧,用地性质规划为住宅兼商业商务用地,项目总建设用地面积130375㎡。根据方案,项目拟建总建筑面积475239.71㎡,容积率2.40。

其中一期建设用地面积94319㎡,总建筑面积318958.5㎡,容积率2.19,建筑密度21.80%,绿地率40.09%,地面机动车车位96辆,地下停车位2265辆;

二期建设用地面积36056㎡,总建筑面积156281.21㎡,容积率2.95,建筑密度50.73%,地面机动车车位40辆,地下停车位1344辆。

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