香港“铺王”邓成波离世,享年88岁,一路走好!

有“铺王”之称的邓成波辞世,享年88岁。

在香港地产界铺位市场纵横二十余载,人称“波叔”的邓成波,出身贫寒,白手起家,20岁时曾作过霓虹灯招牌学徒,60年代后期,他认为经营霓虹灯招牌生意前景有限,于是在友人的介绍下,开始投资住宅。香港地产业不仅是香港经济的龙头产业之一,同时也是香港经济中最具活力和魅力的部分。地产界的大蓝筹公司固然家大业大,巨富大亨也是闻名遐迩,但他们并不能构成香港地产业的全部。除了人们熟知的住宅、商用和工业用楼的发展之外,香港还有很多人经营中小商铺、停车场的买卖与出租,在炒楼高峰期,甚至排队买房的号码,都能炒到最高纪录的200万港元。香港无疑是世界上最具功利性和娱乐性的地方之一,人们喜欢给各行各业的成功人士冠以各种XX王、XX神以及XX超人之类的称号。这次我们所讲的是一位专靠商铺买卖和出租赚到了十亿身家的“铺王”。

发言人表示,邓成波昨日(14日)中午在一众家人陪伴下于养和医院安详辞世,享年88岁。其家族称,邓成波一直奉行“高瞻远瞩,刻苦勤俭,审时度势,随机应变”的处世及营商哲学,重情义、讲信用,深受敬重。家人将秉承其遗志,同心合力发展家族业务,并为国家、为社会积极贡献。

家族又感谢各界友好的恳切关心及慰问,以及养和医院医护团队的悉心照顾。有关丧礼安排详情,家人将适时公布。

人称“波叔”的邓成波,据报身家多达数百亿元,数十年来纵横楼市、铺市,高峰期在香港持有逾200项工商铺物业,因此有“铺王”之誉。近年,邓成波就退居幕后,业务交由孻仔邓耀升打理。

邓耀升旗下以其英文名字命名的升域集团(Stan Group),翻查公司网页,集团除伙拍邓成波家族共同管理总值730亿元的房地产组合外,业务更涵盖房地产投资及管理、酒店及餐饮服务、通讯服务、金融服务,以及社会创新业务The STILE所推动的安老服务及创业创新平台,旗下营运超过40个品牌。

去年起连环沽铺套现

可是“铺王”亦难敌社运及疫情,去年开始不时传出财困,需要沽铺套现的消息,至今最少沽出旗下15项物业,套现20亿元,包括上月以近1.25亿元沽出柴湾宁富街工厦一篮子物业,持货两年,帐面仅平手;本月亦沽出上环水坑口街地铺,持货四年料实蚀约870万元。

而最新集团亦将九龙城联合道一篮子物业,包括长者服务式住宅九龙城蔚盈轩及毗连的旧楼物业,新近推出市场招标,市值逾25亿元。

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