3月份的房价同比增长了3.7%,这是两年来最快的增长速度,而与房地产有关的交易量则跃升了23%。

最新的官方数据显示,市场正在继续经历由Covid-19带来的小型繁荣。在截至3月底的12个月内,供应压力最大的都柏林的价格上涨了2.5%,而都柏林以外的价格上涨了4.9%。

在疫情之初,许多人曾预测房产价值会下降,但一些因素--储蓄增加、远程工作和英国脱欧后从伦敦返回的前居民--引发了价格的回升。建筑业的停顿和对供应的冲击也被认为是一个因素。

中央统计局的最新住宅物业价格指数发现,3月份的物业交易数量按月增长23%,达到3,951宗,比去年3月增长近10%。3月份向税务局提交的交易总价值为12亿欧元。现有住房占购买住房的86%,其余的13.7%为新住房。与2020年3月相比,购买的新房数量下降了17.5%,反映了限制措施导致的建设放缓。数据显示,在过去的一年里,家庭为爱尔兰的房屋支付的中位数或中档价格为262,500欧元。都柏林地区的中位价最高,为39万欧元。

最高的中位数

在都柏林,Dún Laoghaire-Rathdown的中位价最高(54万欧元),而南都柏林的中位价最低(35.8万欧元)。在都柏林之外,最高的中位价是在威克洛(35.8万欧元)和基尔代尔(32.5万欧元),而最低的价格是在朗福德的11.37万欧元。

爱尔兰抵押贷款顾问协会主席Trevor Grant说:"价格已经稳步上升,在未来几个月内,随着看房限制的取消,看到价格加速上升也就不足为奇了。他说:"寻求住房的人太多了,尤其是首次购房者,"他说。格兰特先生说:"在整个大流行期间,对房产的需求一直很旺盛,希望拥有自己的房子的首次购房者的数量是多年来最高的。

然而,在过去的12个月里,可供销售的房产存量下降了约40%。他说:"这是许多房主在大流行中不愿意出售的直接后果,对看房的限制和新的供应被新建筑项目的限制所冻结

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