今天带来位于顺庆区南门坝片区的科华-熙和公馆项目合同解读，该项目占地面积约30.43亩，容积率3.0；

先来一张项目效果图。

案场公示的不动产权证太模糊了，实在是看不清楚。

不动产权证

宗地图

从合同的基本信息页也可以看到，该项目的土地终止日期是2089年5月10日。合同备案名叫：科华熙和春天；物业公司是科华集团自己的四川华夏元景物业。

该项目有2层地下室，层高为3米。公示的预售合同上显示土地无抵押。

合同约定交房时间是：2022年5月31日前，逾期交房违约责任大家可以自行查看，字数太多我就不再赘述！

合同约定：交房之日起720日内办产权证，逾期办产权证开发商按日向买受人支付已付房款的万分之一的违约金。

该项目住宅物业费：2.2元/平/月；地下车位服务费：60元/月。

小区共有部位经营收益分配：按照业主专有部分占物业管理区域内建筑面积的比例补充专项维修资金。

各位看官老爷看了以后，觉得怎么样呢？欢迎留言讨论！下期将带来顺庆区师大附中隔壁的滨江学府项目的合同解读，敬请关注。