近日,常州自然资源管理局官方网站发布了4幅地块的挂牌出让公告。
值得一提的是,这些地块全部为商业用地,分别位于薛家,钟楼新城、新北新市府板块,对于各自区域板块来说,商业配套的加持也是同样的重大利好。
1、茶花路西侧、丁香路南侧地块
地块位置:茶花路西侧、丁香路南侧
出让面积:49982㎡
用地性质:商务用地,兼容商业用地
容积率:1.0
建筑高度:≤80米
起拍楼面价:2961元/㎡
竞拍时间:5月17日9:30
该商业地块位于常州妇幼保健院旁,周边东侧为在售的保利和光晨樾,与雅居乐路劲棠颂,西侧一路之隔则为中南红熙台
2、玉龙南路东侧、后塘河路北侧地块
地块位置:玉龙南路东侧、后塘河路北侧
出让面积:17204㎡
用地性质:商业用地
容积率:1.0
建筑高度:≤50米
起拍楼面价:2523元/㎡
竞拍时间:5月17日10:30
该地块相距茶花路西侧、丁香路南侧地块也不远,同为商业用地,本地块占地面积较小,大概率为周边小型商业体。
钟楼新城,包括青枫公园板块,目前的商业体基本依托宝龙广场一个商业体,对于商业的渴求度很高。
这两幅商业地块的补仓将会很好的缓解附近板块的商业压力。
3、晋陵中路以东、龙城大道以南地块
地块位置:晋陵中路以东、龙城大道以南
出让面积:7577㎡
用地性质:商务金融用地
容积率:1.0
建筑高度:≤50米
起拍楼面价:3352元/㎡
竞拍时间:5月17日14:00
该地块位于新北新市府板块,东西两侧为奥体中心和文化广场,南侧紧邻中央花园,区位很好。
但占地面积同样不大,未来进一步完善片区的生活配套。
4、薛冶路以西、瀛平路北侧地块
地块位置:薛冶路西侧、瀛平路北侧
出让面积:16039㎡
用地性质:商业服务用地
容积率:1.0
起拍楼面价:1138元/㎡
竞拍时间:5月17日14:30
地块南侧即为万科弘阳君望甲第,此次商业地块的挂牌,对于商业薄弱,发展一般的薛家板块来说,也是意义重大。
根据新北区2021建设项目中发布的信息来看,该地块未来即为薛家全民健身中心